Le tourisme urbain en plein essor fait le bonheur des résidences hôtelières, qui poussent comme des champignons dans les grandes villes. Les appart'hotels urbains représentent un quart des 1 900 résidences réparties en France entre mer, montagne, campagne et ville.
Adagio, Appart'City, Park & Suites, Citadines, Residhotel, Odalys, Séjours & Affaires... En dix ans, le marché des appart'hotels urbains en France a doublé. Le leader du secteur est Adagio, une co-entreprise de l'hôtelier Accor et du groupe Pierre et Vacances, avec 90 résidences en France, Belgique, Suisse et Allemagne, déclinées en deux gammes, Adagio City Aparthotel (haute et moyenne gamme) et Adagio Access (plus économique).
En pleine expansion, Adagio a annoncé cette semaine son implantation prochaine au Brésil, en plus de la Grande-Bretagne et de la Russie prévues dès cette année. Son concurrent, Appart City, lancé en 2006 et qui compte déjà 57 résidences, a lui dévoilé un ambitieux plan de développement, espérant doubler d'ici 2015 son chiffre d'affaires.
Les séjours de plus d'une semaine représentent 60 % des recettes d'Appart City. Le groupe s'est surtout positionné sur la clientèle affaires mais le profil est en train de changer. Les résidences urbaines attirent en effet autant les voyageurs d'affaires en déplacement que les familles en escapade, Français et étrangers.
Les premières résidences de tourisme sont apparues dans les années 1970 dans les stations de sports d'hiver. Elles ont essaimé dans les années 1980 en bord de mer, puis à la campagne. Les résidences urbaines sont l'émanation la plus récente de ce modèle, avec un marché qui croît d'environ 10 % par an depuis plusieurs années. Les résidences de tourisme en ville sont en général plus compétitives que l'hôtel, car plus on y reste longtemps, moins on paye. Et la présence d'une cuisinette permet de limiter les frais de restauration.
Source : Le républicain lorrain
